в этой статье мы ответим на
вопрос, во сколько обойдется иностранцу оформление турецкой недвижимости в
собственность.
ТАПУ* – свидетельство о собственности недвижимости
Искян* – разрешение на ввод в эксплуатацию
Все ниже перечисленные платежи покупатель производит по
выписанным соответствующими органами счетам и квитанциям. Оплаты за
нотариальные услуги производятся в кассу нотариальной конторы. Кадастровые
платежи и налог на недвижимость оплачиваются перед получением ТАПУ* в отделениях турецкого банка Ziraat
Bankası.
1. перевод и заверение паспорта: 60$
2. гос.пошлина на приобретение недвижимости иностранцами: 150$
3. кадастровый сбор 90$
4. налог на недвижимость - 4% от кадастровой стоимости
недвижимости (кадастровая стоимость как правило ниже рыночной и
составляет порядка 50%-70% от нее, но иногда рыночная и кадастровая стоимости
совпадают)
5. услуги переводчика 100$
6. по желанию и в случае необходимости: доверенность на получение ТАПУ,
подключение счетчиков на элекстричество и воду (по желанию) порядка 200$
После того, как вы получили ТАПУ, вам необходимо:
7. оформить обязательную страховку, сумма зависит от типа квартиры,
площади, этажности/этажа, года постройки, наличие искяна*. Стоимость обязательной страховки примерно от 60$.
8. подключить счетчики на воду и электричество, расходы
составят 350$
Как мы видим, основную статью
расходов составляет налог на приобретение недвижимости.
Итого расходы на
оформление составят порядка 1100$ + налог 4%.
Если у Вас остались
вопросы, обращайтесь к нам любым удобным способом, указанном в контактах.
+905310879087
