Всё больше россиян предпочитают инвестировать в недвижимость в Турции.

Российские СМИ отмечают, что большое количество российских граждан начали покупать недвижимость в Турции.
Как отметили в Коммерсант ФМ на основании данных из турецких агентств недвижимости, россияне отдают предпочтение недвижимости возле моря, в средней и недорогой ценовой категории.

«АРЕНДА ДАЁТ ВОЗВРАТ 10 ПРОЦЕНТОВ В ГОД ОТ СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ »
По заявлению тех же агентств, окупаемость квартир или вилл от сдачи в годовую или сезонную аренду равна примерно 10% от их стоимости*
*Так, например, возьмём к примеру две квартиры 2+1 в Бодруме.
Одна находится в Боазичи, курортном районе, стоимость порядка 210 тысяч евро. Сите (жилой комплекс) со всей развитой инфраструктурой, бассейны, пляж через дорогу. Сдавая эту квартиру на сезон, можно получить порядка 20 тысяч лир. При этом остается ещё 9 месяцев –в которые хозяева квартиры могут сдавать её дополнительно или отдыхать в своё удовольствие, благо климат Бодрума практически круглый год только радует.
Вторая квартира стоимостью 250 тысяч евро находится буквально по другую сторону холма/бухты от центра, в Гюмбете, в элитном сите с бассейном и прочими прелестями развитой инфраструктуры. Но там стоимость сезонной аренды уже от 100 тысяч лир, чувствуете разницу? При разнице в цене менее чем на 20% местоположение (а также наличие панорамного вида на море) В РАЗЫ увеличивает инвестиционный потенциал жилья.
Спутник цитирует, что русские покупатели недвижимости предпочитают виллы или квартиры-дуплексы, особенным спросом пользуются пентхаусы –двухэтажные квартиры, захватывающие верхний этаж с выходом на просторные терассы на крыши, с которых, как правило, открывается захватывающий панорамный вид на море и красоты курортных городов.
По сообщению Коммерсанта FM, для россиян есть несколько причин, стимулирующих к покупке турецкой недвижимости. Одной из них является значительное обесценивание турецкой лиры.

«ЛИРА УТЕРЯЛА ЦЕННОСТЬ, ВЛАДЕЛЬЦЫ СОБСТВЕННОСТИ ДЕЛАЮТ СКИДКУ»
Согласно статистике последних месяцев, то жильё, которое стоило ранее от 60 тысяч долларов до 100 тысяч долларов в настоящее время стоит почти вполовину дешевле. Кроме того, серьёзным покупателям, не поленившимся лично приехать на просмотры и торг, собственники предоставляют 10-15-процентную скидку в Турции.

«ИНВЕСТИЦИИ В БУДУЩЕЕ ДЕТЕЙ»

Учитывая то, как котируются дипломы турецких университетов, многие специально покупают квартиры в Измире, Стамбуле, Анкаре – допуская  что в будущем, возможно, их дети пожелают получать образование в ВУЗах этих городов.

«ЛЕГКО ПОЛУЧИТЬ ТУРЕЦКОЕ ГРАЖДАНСТВО»

По данным КОММЕРСАНТ ФМ, ещё одна причина для покупки недвижимости в Турции — это право на получение турецкого гражданства. Была существенно снижена планка –если ранее для этого было необходимо инвестировать $ 1 миллиона в недвижимость, то  осенью 2018г, согласно принятому закону , эта планка упала до $ 250 тысяч долларов. Кроме того, при оформлении недвижимости например, на отца семейства, право на оформление гражданство получают и его жена, и дети до 18 лет. Причём все бумажные вопросы решаются согласно заведённому регламенту, профессионально и быстро — весь процесс оформления занимает рекордно короткие сроки по сравнению с Россией.

источник 

Дата написания: 19-08-19

Риелтор Любовь Сергеева

Телефон +905425591685
Языки: Английский, Русский, Турецкий
Агенство Find a Turkish Home
Адрес Cevat Sakir Mah, Kibris Sehitleri Cad, No:283/1, Bodrum MUGLA

Срочная продажа

Вилла - Yesilbayir, Dosemealti, Анталия, Турция

Вилла - Yesilbayir, Dosemealti, Анталия, Турция

ГРАЖДАНСТВО В ТУРЦИИ, ВИЛЛЫ В АНТАЛИИ
Цена €1,250,000 Рассрочка Срочно
5+1 Площадь: 410м²
Парковка Бассейн
Квартира - Махмутлар, Алания, Анталия, Турция

Квартира - Махмутлар, Алания, Анталия, Турция

Новая квартира в Махмутларе
Цена €84,000 Срочно
1+1 Площадь: 55м²
Парковка Бассейн До моря 1.8км
Квартира - Хурма, Коньяалты, Анталия, Турция

Квартира - Хурма, Коньяалты, Анталия, Турция

Цена €550,000 Кредит Рассрочка Срочно
3+2 Площадь: 150м²
Парковка Бассейн Видовая До моря 600м
Квартира - Махмутлар, Алания, Анталия, Турция

Квартира - Махмутлар, Алания, Анталия, Турция

Продается новая квартира в районе Махмутлар
Цена €51,000 Срочно
Жилых 1 Спален 1 Площадь: 50м²
Бассейн До моря 850м
Вилла - Tepe, Алания, Анталия, Турция

Вилла - Tepe, Алания, Анталия, Турция

Роскошные Виллы в Аланье, Тепе
Цена €2,000,000 Срочно
4+1 Площадь: 434м² Земля: 470м²
Парковка Бассейн