Российские СМИ отмечают, что большое количество российских граждан начали покупать недвижимость в Турции.
Как отметили в Коммерсант ФМ на основании данных из турецких агентств недвижимости, россияне отдают предпочтение недвижимости возле моря, в средней и недорогой ценовой категории.
«АРЕНДА ДАЁТ ВОЗВРАТ 10 ПРОЦЕНТОВ В ГОД ОТ СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ »
По заявлению тех же агентств, окупаемость квартир или вилл от сдачи в годовую или сезонную аренду равна примерно 10% от их стоимости*
*Так, например, возьмём к примеру две квартиры 2+1 в Бодруме.
Одна находится в Боазичи, курортном районе, стоимость порядка 210 тысяч евро. Сите (жилой комплекс) со всей развитой инфраструктурой, бассейны, пляж через дорогу. Сдавая эту квартиру на сезон, можно получить порядка 20 тысяч лир. При этом остается ещё 9 месяцев –в которые хозяева квартиры могут сдавать её дополнительно или отдыхать в своё удовольствие, благо климат Бодрума практически круглый год только радует.
Вторая квартира стоимостью 250 тысяч евро находится буквально по другую сторону холма/бухты от центра, в Гюмбете, в элитном сите с бассейном и прочими прелестями развитой инфраструктуры. Но там стоимость сезонной аренды уже от 100 тысяч лир, чувствуете разницу? При разнице в цене менее чем на 20% местоположение (а также наличие панорамного вида на море) В РАЗЫ увеличивает инвестиционный потенциал жилья.
Спутник цитирует, что русские покупатели недвижимости предпочитают виллы или квартиры-дуплексы, особенным спросом пользуются пентхаусы –двухэтажные квартиры, захватывающие верхний этаж с выходом на просторные терассы на крыши, с которых, как правило, открывается захватывающий панорамный вид на море и красоты курортных городов.
По сообщению Коммерсанта FM, для россиян есть несколько причин, стимулирующих к покупке турецкой недвижимости. Одной из них является значительное обесценивание турецкой лиры.
«ЛИРА УТЕРЯЛА ЦЕННОСТЬ, ВЛАДЕЛЬЦЫ СОБСТВЕННОСТИ ДЕЛАЮТ СКИДКУ»
Согласно статистике последних месяцев, то жильё, которое стоило ранее от 60 тысяч долларов до 100 тысяч долларов в настоящее время стоит почти вполовину дешевле. Кроме того, серьёзным покупателям, не поленившимся лично приехать на просмотры и торг, собственники предоставляют 10-15-процентную скидку в Турции.
«ИНВЕСТИЦИИ В БУДУЩЕЕ ДЕТЕЙ»
Учитывая то, как котируются дипломы турецких университетов, многие специально покупают квартиры в Измире, Стамбуле, Анкаре – допуская что в будущем, возможно, их дети пожелают получать образование в ВУЗах этих городов.
«ЛЕГКО ПОЛУЧИТЬ ТУРЕЦКОЕ ГРАЖДАНСТВО»
По данным КОММЕРСАНТ ФМ, ещё одна причина для покупки недвижимости в Турции — это право на получение турецкого гражданства. Была существенно снижена планка –если ранее для этого было необходимо инвестировать $ 1 миллиона в недвижимость, то осенью 2018г, согласно принятому закону , эта планка упала до $ 250 тысяч долларов. Кроме того, при оформлении недвижимости например, на отца семейства, право на оформление гражданство получают и его жена, и дети до 18 лет. Причём все бумажные вопросы решаются согласно заведённому регламенту, профессионально и быстро — весь процесс оформления занимает рекордно короткие сроки по сравнению с Россией.
+905425591685
