Процедура приобретения недвижимости в Турции

Выбирай и владей!

Процедура приобретения и оформления недвижимости в собственность в Анталии/Турции в сравнении со многими странами простая, быстрая и с помощью опытных специалистов безопасная и даже приятная. Мы оказываем нашим клиентам полное сопровождение на протяжении всей сделки начиная со встречи в аэропорту, заканчивая оформлением абонентов на воду и электричество.

Для оформления приобретаемой недвижимости иностранному гражданину понадобится только загранпаспорт скором действия не менее полугода. Все остальные документы и справки оформляются в Анталии нами и с нашей помощью.

Кратко процедура оформления выглядит следующим образом:

1.       Заключение договора
2.       Подготовка агентством, т.е. нами,  документов
3.       Подача документов на оформление
4.       Оплата гос.пошлин и налога на покупку недвижимости по счетам, выставленным
          Кадастровым управлением
5.       Получение свидетельства о собственности – ТАПУ через 1-20 дней
6.       Оформление абонентов на воду и электричесво на Ваше имя


Всего на подготовку, подачу документов достатоно 1го - 2х рабочих дней.

Подробно о процессе покупки ниже.

После просмотра подходящих Вам объектов недвижимости и когда Вы определились с выбором, мы заключаем договор купли-продажи на двух языках, турецком и русском, т.к. мы являемся турецким агенством недвижимости.

На момент подписания договора покупатель вносит аванс размером в 10% от стоимости для подтверждения серьезности своих намерений. Эта сумма в случае разрыва договора по вине покупателя не возвращается. Также в нашем договоре прописано, что в случае расторжения договора по вине продавца, покупателю возмещается двойная сумма аванса.

После подписания договора получаем на Ваше имя налоговый номер ИНН, переводим и нотариально заверяем Ваш паспорт, а также мы собираем необходимые справки о проибретаемом объекте недвижимости.

Далее подаем документы в Кадастровое управление на оформление недвижимости в Вашу собственность. Подача осуществляется в будние дни до 12 часов дня.

Сроки ожидания ТАПУ зависят от того, первичная или нет продажа иностранному гражданину объекта недвижимости /дома, квартиры в жилом доме, участка/:

*если ранее данный объект либо любая квартира в данном жилом доме оформлялась на иностранное лицо, то ТАПУ выдается в течение до 2х дней.

*если ранее продаж иностранным лицам в данном жилом доме/данного объекта недвижимости не осуществлялась, документы отправляются в Военное ведомство. Мы как агенство контролируем получение разрешительных документов на продажу недвижимости и, когда разрешение готово, оставляем запрос на продажу. Сроки ожидания в таком случае – 20 дней. В течение этого срока покупатель может по желанию выехать из Турции, а позже вернуться в назначенный день. Либо возможно получение нами свидетельства о собственности на Ваше имя по заранее оформленной доверенности. Также в доверенности можно прописать право оформление на Ваше имя в приобретаемом объекте недвижимости абонентов на электричество и воду. Что удобно для экономии Вашего времени и Вы уже сможете приехать в Вашу квартиру/дом, где уже будут подключены все коммуникации.

Получение ТАПУ (свидетельства о собственности) проходит в Кадастровом управлении в присутствии нотариального переводчика.

Теперь Вы стали полноправным собственником Вашей зарубежной недвижимости в Анталии.  

Мы с радостью делаем нашу работу, чтобы Ваш опыт приобретения зарубежной недвижимости был приятным и удачным, как у всех наших клиентов.


Удачи в Ваших приобретениях!

Ольга Юксек

Компания ICA Investment 

INVESTMENT CONSULTING ANALYTICS


Address: Gürsu Mah. Atatürk Bulv.  MSK Köseoğlu İş Merkezi No: 227/9 Konyaaltı, Antalya/Turkey
Mobile: +90 531 087 90 87
Tel/Fax: +90 242 259 09 69
Skype: olgayuksek
e-mail: olgayuksek@outlook.com

Дата написания: 05-07-14

Риелтор Olga Yuksek

Телефон +905310879087
Skype olgayuksek
Агенство ICA Investment

Срочная продажа

Квартира - Гюрсу, Коньяалты, Анталия, Турция

Квартира - Гюрсу, Коньяалты, Анталия, Турция

Квартира 4+1 в Анталии
Цена €235,000 Кредит Срочно
4+1 Площадь: 200м² Земля: 1000м²
Бассейн До моря 400м
Квартира - Коньяалты, Анталия, Турция

Квартира - Коньяалты, Анталия, Турция

Новые квартиры в Анталии
Цена €27,500 Срочно
1+1 Площадь: 55м² Земля: 2500м²
Парковка Бассейн До моря 1.5км
Квартира - Сиде, Манавгат, Анталия, Турция

Квартира - Сиде, Манавгат, Анталия, Турция

Квартиры в Сиде
Цена €64,000 Рассрочка Срочно
2+1 Площадь: 80м²
До моря 550м
Вилла - Бодрум, Мугла, Турция

Вилла - Бодрум, Мугла, Турция

Элитные виллы на берегу моря
Цена €500,000 Кредит Рассрочка Срочно
3+1 Площадь: 250м² Земля: 400м²
Парковка Бассейн До моря 50м
Квартира - Хурма, Коньяалты, Анталия, Турция

Квартира - Хурма, Коньяалты, Анталия, Турция

Элитный ЖК квартира в Анталии
Цена €62,000 Кредит Рассрочка Срочно
1+1 Площадь: 80м² Земля: 1000м²
Парковка Бассейн Видовая До моря 1.5км