Многие эксперты единодушно сходятся в оценке соотношения цены/качества недвижимости Турции, как одного из самых оптимальных на всем побережье Средиземного моря. Проще говоря, за сравнительно приемлемые деньги здесь можно купить новую квартиру, дом или виллу, соответствующие высоким стандартам качества, с хорошей отделкой, а теплое ласковое море, развитая инфраструктура, отсутствие языковых проблем, безграничный выбор занятий для отдыха и досуга прилагаются в широчайшем диапазоне. Развитая сеть управляющих компаний не только избавит вас от мелких проблем, но присмотрит за жильем в ваше отсутствие, а, при необходимости, сдаст его в аренду.
Самым высоким спросом у россиян пользуется средиземноморское побережье, но постепенно растет интерес к недвижимости на Эгейском море и в Стамбуле.
В Турции отношение к покупателям из России, как и ко всем европейцам, благожелательное. В Анталии проживает большая русскоязычная община, есть православная церковь, консульский отдел, русские школы, детские сады, магазины, русская пресса.
В настоящий момент рынок недвижимость в этой стране демонстрирует высокую активность. Растет спрос, как со стороны местных жителей, так и со стороны иностранцев. Зимой 2013 года значительно оживились сделки в сфере недвижимости с участием российских покупателей, которые значительно опередили как британцев, так и немцев. Увеличение такой активности связано, прежде всего, с упрощением законов о приобретении недвижимости в Турции иностранцами, принятое в 2012 году.
Сфера строительства и рынок недвижимости Турции преодолели период стагнации, на рынке наметилось оживление. 2013 год продемонстрировал самый высокий рост цен. Самым высоким он был в Анталии. Так, квартира с одной спальней стоила 40 000 – 50 000 евро, 70 000 – 90 000 евро – квартира с двумя спальнями и квартира с тремя спальнями – от 110 000 евро.
Граждане Российской Федерации, в основном, покупают квартиры для отдыха. Но такой критерий, как близость к морю, в последнее время, отдвигается на задний план. Большое внимание уделяется качеству жилья. Предпочтение отдается большим сите (замкнутый жилой комплекс) с развитой инфраструктурой.
Вместе с тем, резкое падение лиры в 2013 году, до некоторой степени, нивелировало рост цен и привлекло дополнительных покупателей.
В то же время, в Аланьи, известной своими песчаными пляжами и мягким климатом, квартиру с одной спальней можно приобрести за 20 000 – 25 000 евро и всего в 600 – 800 м от моря.
Анализируя рынок жилья в Турции, цены можно найти как самые низкие, так и заоблачные. Все зависит от ваших запросов и наличия средств. Хороший специалист всегда подберет вам вариант, от которого невозможно отказаться.
