Продажа и аренда дома 210м²

Вилла в 130 метрах от моря

Продажа и аренда дома 210м² 1 Продажа и аренда дома 210м² 2 Продажа и аренда дома 210м² 3 Продажа и аренда дома 210м² 4 Продажа и аренда дома 210м² 5 Продажа и аренда дома 210м² 6 Продажа и аренда дома 210м² 7 Продажа и аренда дома 210м² 8 Продажа и аренда дома 210м² 9 Продажа и аренда дома 210м² 10 Продажа и аренда дома 210м² 11 Продажа и аренда дома 210м² 12 Продажа и аренда дома 210м² 13 Продажа и аренда дома 210м² 14 Продажа и аренда дома 210м² 15 Продажа и аренда дома 210м² 16 Продажа и аренда дома 210м² 17 Продажа и аренда дома 210м² 18 Продажа и аренда дома 210м² 19 Продажа и аренда дома 210м² 20 Продажа и аренда дома 210м² 21 Продажа и аренда дома 210м² 22 Продажа и аренда дома 210м² 23 Продажа и аренда дома 210м² 24 Продажа и аренда дома 210м² 25 Продажа и аренда дома 210м² 26 Продажа и аренда дома 210м² 27

Общая информация

Цена €580,000 Срочно Аренда €2,000/неделя
Комнаты: 3+1
Санузел: 3 совмещенных 3 туалетов 3 ванных
Общая площадь: 210м²
Жилая площадь дома: 110м²
Площадь участка: 700м²
Тип рынка: вторичный рынок инвестиционный
Этаж 2 из 2
Прачечная Кладовка Терасса
Адрес: Италия, Сардиния (остров), Villasimìus
Год постройки 1995

Расположение

До моря 130м
На расстоянии 700м от горВид на горы
До центра города 900м
Видовая
На расстоянии 100м от супермаркета
До аэропорта 45км Ресторан Общественный транспорт Больница Аптека Школа Детский сад

Комфорт внутри

Мебелированная Телевизор Камин Бытовая техника

Комфорт снаружи

Сад Парковка Беседка Барбекю

Расположение в Villasimìus, Сардиния (остров)


Связаться с продавцом

Описание объекта

Представляем вашему вниманию большой дом на 2 семьи в 130-150 метров от самого известного пляжа Симиус в Вилласимиусе на южном побережье Сардинии. Дом имеет стратегическое местоположение и является очень выгодной инвестицией.
Основные причины:
1) 130-150 метров от пляжа (пешком 2-3 минуты) и до г. Вилласимиус в 800-900 метров (точно меньше 1Км). Дорога с разделением для авто, велосипедистов и пешеходов, хорошо освещена в вечернее и ночное время для гуляющих. Город богат ресторанами, магазинами, пиццериями, джелаттериями и.тд. Про Вилласимиус и прилегающие к нему пляжи можно прочитать подробно в интернете.
2) Вилла находится в зоне пляжа Симиус (Villasimius, localita Simius) и именно здесь очень мало домов , около 22-25 (включая добротный 4* отель Simius Playa). Пляж Симиус имеет протяженность примерно 1500 м и через ( легко преодолимый) перешеек еще 1500м продолжают пляжи Ноттери, Порто Джунко. На этих пляжи имеют свои выходы такие известные тур посёлки, как Tanka Village и Pullman Timi Ama.
3) Уже очень давно на Сардинии действует закон, что вблизи моря, тем более песчаного пляжа ничего строить нельзя, и этот закон будет действовать мне кажется вечно (могут подтвердить все агенты, которые как-то связаны с Сардинией). Этим летом в первые за последние 10 лет выставили на продажу один небольшой домик в этой зоне, и его сразу купили. Виллы в этой местности очень востребованы: или живут сами хозяева или сдают.
4) Так как на протяжении 10 лет наше агентство сдавало данную недвижимость в летние сезоны. Могу сказать с уверенностью, что доход от сдачи в аренду 17000 евро чистыми и сдается она очень легко (можете примерно рассчитать с помощью букинг и аирбмб).
5) Без сомнения очень выгодная инвестиция, потому что цены на недвижимость такого плана никогда не опускаются. Наоборот поднимаются, в связи с ежегодным прибавлением туристов и желающих инвестировать в недвижимость на Сардинии.
6) Близость к столице Сардинии -г.Кальяри (минут 40-50 на авто, всего 40 км) ,порт Кальяри и аэропорт. (аэропорт от Вилласимиуса 50км).
  Хозяева - пожилая пара за 80 и живут они в Кальяри.
Дом двухуровневый: 3 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, гостиная с камином, кухня, просторная веранда, большой сад с деревьями, на задней части участка есть большая беседка. Участок, огороженный забором, граничит с диким полем , где иногда бегают лошади (владельцы в свое время не построили и сейчас там возможна только агрокультурная деятельность). С другой стороны-соседи проживающие в Бельгии, приезжают несколько раз в год (чаще в летний период). Отдельный въезд (с воротами) с частной парковкой на 3-4 места (в зависимости от величины автомобиля). Проведен автоматический полив всего сада. Последняя реставрация осуществлялась в 2010 году, требуется косметический ремонт, (из за близости к морю и соответственно из-за повышенной влажности, необходимо периодически подкрашивать частично стены и веранду).
  Размеры:
Дом - 110 кв.м
прачечная - 4кв.м
кладовая - 6 кв.м
веранда, терраса - 98 кв.м
Сад - 700 кв.м
GMTОпределить языкАзербайджанскийАлбанскийАнглийскийАрабскийАрмянскийАфрикаансБаскскийБелорусскийБенгальскийБирманскийБолгарскийБоснийскийВаллийскийВенгерскийВьетнамскийГалисийскийГреческийГрузинскийГуджаратиДатскийЗулуИвритИгбоИдишИндонезийскийИрландскийИсландскийИспанскийИтальянскийЙорубаКазахскийКаннадаКаталанскийКитайский (Упр)Китайский (Трад)КорейскийКреольский (Гаити)КхмерскийЛаосскийЛатинскийЛатышскийЛитовскийМакедонскийМалагасийскийМалайскийМалайяламМальтийскийМаориМаратхиМонгольскийНемецкийНепалиНидерландскийНорвежскийПанджабиПерсидскийПольскийПортугальскийРумынскийРусскийСебуанскийСербскийСесотоСингальскийСловацкийСловенскийСомалиСуахилиСуданскийТагальскийТаджикскийТайскийТамильскийТелугуТурецкийУзбекскийУкраинскийУрдуФинскийФранцузскийХаусаХиндиХмонгХорватскийЧеваЧешскийШведскийЭсперантоЭстонскийЯванскийЯпонскийАзербайджанскийАлбанскийАнглийскийАрабскийАрмянскийАфрикаансБаскскийБелорусскийБенгальскийБирманскийБолгарскийБоснийскийВаллийскийВенгерскийВьетнамскийГалисийскийГреческийГрузинскийГуджаратиДатскийЗулуИвритИгбоИдишИндонезийскийИрландскийИсландскийИспанскийИтальянскийЙорубаКазахскийКаннадаКаталанскийКитайский (Упр)Китайский (Трад)КорейскийКреольский (Гаити)КхмерскийЛаосскийЛатинскийЛатышскийЛитовскийМакедонскийМалагасийскийМалайскийМалайяламМальтийскийМаориМаратхиМонгольскийНемецкийНепалиНидерландскийНорвежскийПанджабиПерсидскийПольскийПортугальскийРумынскийРусскийСебуанскийСербскийСесотоСингальскийСловацкийСловенскийСомалиСуахилиСуданскийТагальскийТаджикскийТайскийТамильскийТелугуТурецкийУзбекскийУкраинскийУрдуФинскийФранцузскийХаусаХиндиХмонгХорватскийЧеваЧешскийШведскийЭсперантоЭстонскийЯванскийЯпонскийЗвуковая функция ограничена 200 символамиНастройки : История : Обратная связь : DonateЗакрыть

Связаться с продавцом


Объявление размещено 04-01-18 , обновлено 06-01-18