Продажа квартиры 1 комнаты

Лучшая возможность для инвестирования в самом центре Стамбула. Район Levent, являющийся одним из финансовых и бизнес центров Стамбула, продолжает привлекать как местных, так и иностранных инвесторов. Глобальные Корпорации, задающие курс экономики страны, наряду с крупнейшими банками и самыми популярными Торговыми Центрами, расположились именно в этом районе. Благодаря большому количеству высококлассных рабочих мест, район Levent испытывает потребность в жилье того же уровня. Многотысячные сотрудники всевозможных корпораций, банков и фирм находятся в поисках близлежащего качественного съемного жилья. Все вышеуказанное, наряду со сравнительно быстрой окупаемостью капиталовложений, делает район Levent очень привлекательным для инвестиций.

Большие Корпорации и Холдинги, находящиеся на территории района:

Sabancı, Doğuş Group, Eczacıbaşı, Zorlu, Tekfen Holding, Ekinciler Holding A.Ş., Çiftçiler Holding, Türkerler, Kale, Arıkanlı Holding, Ulukartal Holding, Boyner, Yılmaz Ulusoy, Soma, Yıldırım Holding A.Ş., Denge Holding, Gama Holding, Ece Holding, BCG, PEPSİ, Adobe, Sanofi Aventis, Nomura, Corio, IFC, Regus, BGC, PUMA, Clifford, Sephora, GSK, Ticket Restaurant, Uni Credit, Oriflame, Bloomberg, JPMorgan, Bank of China.

Крупнейшие банки страны, головные офисы которых находятся на территории района:

Türkiye İşBankası, Garanti, Yapı Kredi, AkBank, Kuveyt Türk, Deniz Bank, HSBC, City Bank, Vakıf bank, Finans Bank, Şeker Bank, Odea Bank, ING Bank, Burgan Bank.

Крупные торговые центры, находящиеся поблизости:

Kanyon, Metro City, İstanbul Cevahir, İstinye Park, TRUMP, Profilo, AkMerkez, Sapphire Çarşı, Zorlu Center İstanbul, Özdilek.

Согласно статистике по первому кварталу 2014 года, 94,9% офисных помещений класса люкс в районе Levent были сданы в аренду. Средняя стоимость такой аренды – 41$/м2.

Стоимость аренды в жилых помещениях проекта составляет 35$/м2, в офисных помещениях - 38$/м2. Таким образом, срок окупаемости капиталовложений в данном проекте рассчитан на 13-18 лет. Увеличение стоимости недвижимости в проекте, с момента начала строительных работ на момент сдачи в эксплуатацию – 35%. (при средней цифре в 15% по всему Стамбулу)

Комплекс состоит из двух блоков – жилой и офисный. В жилом блоке 25 этажей и 154 жилых помещения. В наличие имеются квартиры типа 1+1, 2+1, 3+1 и 4+1.

Офисный блок состоит из 24 этажей и 64 офисных помещений, от 107 м2 до 1000 м2.

Расположение:

1-ый мост через Босфор – 5 мин;

2-ой мост через Босфор – 3 мин;

Основная трасса Е-5 и остановка Метробуса – 5 мин;

Трасса ТЕМ – 5 мин;

Станция метро – 2 мин;

Аэропорт имени Ататюрка – 30 мин;

Аэропорт имени Сабихи Гёкчен – 40 мин;

В комплексе имеются:

Игровая комната, ресторан, карманный кинотеатр, бассейн, сауна, спортивный зал, кафе, первая помощь, ресепшн, аренда автомобилей, технический сервис, обеспечение питанием, услуги по уборке, химчистка, почта, система «умный дом», 7/24 охрана и видеонаблюдение, 7-ми этажная парковка. 

Квартиры:

1+1  --  58 м2 –  от 422 000 $ (390 000 euro)

Благодаря модульной системе, Вы можете приобрести так же и квартиры большей площади – 2+1, 3+1, 4+1

Каждая квартира имеет собственное парковочное место в подземном паркинге.

Квартиры сдаются с полной отделкой под ключ, со встроенной кухней, включающей так же всю технику (духовка, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник), кондиционеры, автоматические жалюзи, встроенные шкафы.

Схемы оплаты:

50% первый платеж – 50% в течении 6 месяцев – 5% скидка

50% первый платеж – 50% в течении 20 месяцев – без скидки

Завершение строительства – декабрь 2016

НДС 1% для резиденций, 18% для офисов

Строительная компания оплачивает половину налога на собственность (2%)

Апартаменты, начиная с 10 этажа,  имеют шикарный вид на море!

Гарантированная аренда  на резиденции и офисы на 3 года! Лучшая возможность выгодного инвестирования!

Окупаемость – 15 лет!

1+1 в аренду будет приносить 2000$ месяц!